1975〜1985年築, 専有面積33.48㎡〜53.48㎡の平均販売価格
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ハイム北九州
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
/ 香春口三萩野駅 徒歩13分
1980年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
333万円
7.7万円/㎡
210
292
374
455
AI査定結果
推定相場価格
333万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
292万円〜374万円
6.7万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.6%
最終更新日: 2026年5月2日
ハイム北九州
300万円（6.9万円/㎡）/ 9階 / 43.48㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は7.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 300万円 | 6.9万円 | 9階 | 43.48㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/12 | 350万円 | 7.2万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/08 | 349万円 | 8.0万円 | 9階 | 43.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/13 | 399万円 | 9.2万円 | 9階 | 43.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 330万円 | 6.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/07/17 | 630万円 | 10.5万円 | 2階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 199万円 | 4.6万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 260万円 | 6.0万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 290万円 | 6.7万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 330万円 | 7.6万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 350万円 | 8.0万円 | 5階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 380万円 | 7.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/17 | 680万円 | 11.3万円 | 2階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は6.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 300万円 | 6.9万円 | 43.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/13 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅14分 | 400万円 | 7.8万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/19 | コーポラス到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅16分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | コーポ浅野岡山 北九州市小倉北区浅野二丁目 | 小倉駅4分 | 300万円 | 6.7万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/20 | エイトピア花房 北九州市小倉北区馬借二丁目 | 旦過駅4分 | 370万円 | 7.4万円 | 49.76㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/19 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅6分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.4㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/03 | 扇レジデンス 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅5分 | 280万円 | 5.6万円 | 49.68㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 380万円 | 7.5万円 | 50.84㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/22 | 大田町スカイマンション 北九州市小倉北区大田町 | 旦過駅12分 | 250万円 | 7.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/15 | エメラルドマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅6分 | 298万円 | 8.1万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 400万円 | 8.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/23 | リビオン萩崎 北九州市小倉北区萩崎町 | 香春口三萩野駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/02 | サンリバー三萩野藤マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 320万円 | 6.4万円 | 49.84㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/07 | 三萩野コーポラス 北九州市小倉北区片野五丁目 | 片野駅4分 | 320万円 | 6.4万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/19 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 330万円 | 7.4万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | 赤坂第7マンション 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅35分 | 298万円 | 6.1万円 | 48.61㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/10 | 黒原スカイマンション 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅18分 | 250万円 | 5.7万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 25戸 | RC |
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